Продается просторная (общая площадь 132,1 м2, площадь квартиры с лоджиями и балконами 145 м2) 4-комнатная квартира в тихом и красивом месте Академгородка на улице Золотодолинской, в одном из лучших многоквартирных домов Верхней зоны. Дом кирпичный, несущие стены в 3 кирпича. Высота потолков 3 метра. Подъезд в доме ухоженный, с удобными большими площадками этажей. Чистый просторный лифт. Удобный 6 этаж, достаточно высокий для хорошего вида, для света (верхушки деревьев не заслоняют солнце), но не крайний. Внутри квартиры в течение года за счет толстых кирпичных стен, простора и растущих вокруг деревьев, сохраняется отличный микроклимат: зимой комфортно тепло, а летом прохладно даже в жару. Квартира впервые продается на вторичном рынке. Сохранена первоначальная планировка: 4 комнаты + отдельная кухня, 2 сан/узла, просторный коридор и прихожая (см. план). В квартире есть 3 лоджии (2 из которых утеплены) с выходами на балконы (из которых 1 застеклен). Ремонт квартиры сделан просто и довольно давно, но сохранился в хорошем состоянии. Важно, что основополагающие вещи, как-то проводка, например, выравнивание стен и т.п., сделаны хорошо. Эта квартира одновременно сочетает в себе два неоспоримых преимущества: замечательно выстроенный дом и замечательное месторасположение. Буквально за домом расположена одна из лучших школ Новосибирска - 130 гимназия, недавно отремонтированная и обновленная, с современным бассейном, футбольной (хоккейной) площадкой. Практически напротив, через один дом, находится очень хороший частный детский сад, семейный центр Солнечный город. В шаговой доступности поликлиника. Менее 5 минут ходьбы до культурного центра Верхней зоны - Дома Ученых. Совсем рядом продуктовый магазин, а чуть дальше большой выбор магазинов самой разной направленности, аптек, ресторанов, кафе и кофеен, салонов красоты, спортклубов, и т.д., и т.п. В соседнем доме подземный паркинг, где (кстати!) у продавцов этой квартиры в собственности имеется свое парковочное место, которое может быть продано вместе с квартирой. В двух шагах находится излюбленное место пеших прогулок жителей городка - пруд с утками, а чуть далее ботсад. Здесь живут замечательные, добрые и интеллигентные люди. Среди соседей по подъезду и дому много известных в Академе личностей. Жить в этом доме - престижно. Среди всей Верхней зоны Академгородка это место - самая-самая "верхушка". Чистая продажа. Взрослые собственники, более 5 лет. Нет перепланировок. Порядок с документами.