Удобная, теплая и светлая квартира-студия, расположенная на среднем этаже современного кирпичного дома. В подъезде круглосуточно консьерж. Выполнен дизайнерский ремонт, есть разграничение на зоны: спальня, кухня. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой: двухспальный диван, барная стойка, стол со стульями, кухонный гарнитур, электропечь с вытяжкой, большой холодильник, стиральная машина. В ванной подогреваемый пол, бойлер, водяные счетчики. Вместительная гардеробная. Застеклённая лоджия. В качестве бонуса - мебель и техника может быть оставлена бесплатно Покупателю. Квартира чистая, без домашних животных. Спокойные и порядочные соседи. Во дворе - детская площадка с качелями, горками, лесенками, песочницей и другими игровыми прибамбасами. За домом - сосновая роща для отдыха, пеших и лыжных прогулок, выгула любимых питомцев. Есть парковка. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности - детские садики, школы, магазины, супермаркеты, фруктовые павильоны, аптеки, медицинские и торговые центры, фитнес-клубы, тренажёрные залы, банки, остановки общественного транспорта для поездок в Академгородок, Нижнюю Ельцовку, Новосибирск и Бердск. Близость моря это пляжный отдых, яхты, рыбалка, а зимой и подлёдный лов. Для любителей современных видов спорта – виндсёрфинг, кайтинг (во всех проявлениях катание на досках по воде, снегу, песку с парашютом или крылом), сап, вейк и т.д. Желающим заняться садоводством – в 20 мин. ходьбы от дома в наличии есть продающиеся дачи на берегу Оби. Шлюз одно из немногих мест в Новосибирске, в котором соединяются все преимущества городской инфраструктуры с зелёным лесом, морем и новым современным жильём. Документы готовы. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Показ по договоренности.