Продам дачу в СНТ «Строитель», территория нижней зоны Академгородка (участие агентств недвижимости приветствуется!). Земельный участок 7 соток, есть стоянка для машины (24 кв.м.), бетонные и деревянные дорожки, обихоженный газон (ок. 2,5 соток), до газораспределительной сети общества ок. 50 метров. Посадки традиционные. Электричество круглый год, в этом году будет городское водоснабжение (оплата по счетчику). Остановка транспорта "Общественный торговый центр" на ул. Демакова, расстояние от остановки до ворот Общества - 10 минут пешком, от ворот Общества до участка еще 10 минут пешком. Проезд до участка по асфальту, круглогодично. В Обществе круглогодично проживают владельцы более 300 участков. Дом кирпичный 2-х этажный (6,3*7,8 м.) на прочном фундаменте, толщина стен дома 1,5 кирпича, межэтажное перекрытие – заводская бетонная плита. Чистая внутренняя площадь 75 кв.м. Высота потолков 1 эт. - 2,65 2 эт. - 3,30 м. Полы деревянные (1 этаж: лиственница; 2 этаж: сосна ангарская), крыша – металлочерепица, карнизы обшиты сайдингом. Потолок второго этажа утеплен базальтовыми плитами. Окна пластиковые: 3 окна на 1 эт., 5 окон на 2 эт. Дверь металлическая, обшитая рейкой. Есть слив в септик. В доме камин с чугунной топкой Ferlux (Испания). Каждый этаж представлен большой и просторной комнатой, площадью 37,5 кв.м. (покупатель может самостоятельно провести планировку на каждом этаже дома и сделать перегородки, выделив отдельные комнаты). Между этажами лестница из лиственницы по индивидуальному проекту (2 пролета, ширина 1 м., с переходной площадкой). По длинной стене к дому примыкает навес, крытый металлочерепицей, потолок обшит белым сайдингом, пол - бетонная плита, поверх которой на песочном основании постелена тротуарная плитка. При желании по трем сторонам периметра навеса можно установить высокие панели или пластиковые окна и сделать из него просторную светлую веранду. Баня из цилиндрованного бревна (диаметр бревна 192 мм.). Крыша – металлочерепица. Здание бани разделено на три помещения: парная-банная (7,5 кв.м.), предбанник (5,6 кв.м.), хозяйственная комната с выходом на чердак. Парная-банная обшита теплоотражателем и осиновой вагонкой. Печь модели Термофор (г. Новосибирск), топка выходит в предбанник. Дверь в парную-банную стеклянная. Под полом парной-банной сделана цементная воронка, слив из которой выведен в септик, расположенный за пределами здания. На участке туалет, яма бетонированная квадратной формы, глубина 3 метра. Есть хозяйственный блок с двускатной крышей и прилегающий к нему навес для дров, пол под навесом – доска 50 мм. Все документы оформлены (на землю, на дом, на баню), включая кадастровый паспорт земельного участка и технические планы зданий. Сведения о зданиях внесены в ЕГРН, а данные о земельном участке можно посмотреть на публичной кадастровой карте РФ Частично есть строительная документация