Отзывысмотреть все 127

«Хочу выразить огромную благодарность настоящему профессионалу, замечательному человеку Рыбиной Надежде Михайловне. Наше знакомство произошло еще в 2013 году, когда я брала свою первую квартиру в ипотеку, сомнений было много, переживаний тоже, но моя мама, которая на тот момент с помощью Надежды Михайловны совершила уже не одну сделку купли-продажи, дала мне ее номер телефона и сказала: «Не переживай, Надежда Михайловна все сделает!». Так и вышло. Очень люблю людей которые настолько скрупулёзно и ответственно относятся к своей работе, а Надежда Михайловна именно такая! В итоге ипотека была одобрена, квартира приобретена в кратчайшие сроки без лишней волокиты. Уже позже, переезжая в другой город, мы с супругом продавали квартиру и вот в этом году снова ипотека. И каждый раз я уверена, что можно не волноваться, Надежда Михайловна не пропустит ни одной запятой, никакого мелкого шрифта, ничего не ускользнет от ее профессионального взгляда! Надежда Михайловна, огромное Вам спасибо за проделанную работу! Успехов Вам и крепкого здоровья!»
Анна, 12.05.2021 Риэлтор: Рыбина Надежда Михайловна

Срочно коттедж, Речкуновская, Новосибирск, Советский р-н, площадь 282 м, Дерево

просмотров: 22
код: 22596
15 000 000 руб.Возможна ипотека
Новосибирск, Район Советский, ул. Речкуновская, 11А
Ориентир Мешалкина
Тип Коттедж
Материал Дерево
Площадь 282м²
Этажи 2/2
Соток 10
Внимание! Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подобной информации о стоимости, пожалуйста звоните нашим сорудникам.
Описание
В продаже прекрасный двухэтажный дом, который расположен в живописном сосновом бору Академгородка, за клиникой Мешалкина в 1 км от Бердского шоссе. Посёлок находится в 10 мин. пешком от остановки транспорта «Клиника Мешалкина» и 15 мин. от ст. Сеятель. Удобная транспортная развязка, можно уехать на общественном транспорте в любом направлении. На улице всего 30 домов. Участок дома имеет самое удачное расположение в посёлке, находится на возвышении в стороне от основных домов улицы с единственным соседом справа и сосновым бором сзади. В доме восемь жилых комнат. На первом этаже расположены две жилые комнаты, большая гостиная, удобная кухня, помещение под сауну, большой сан. узел с новой гидромассажной ванной, гараж на две машины и бойлерная. На втором этаже расположены четыре спальни, кабинет, комната под тренажёрный зал, просторный сан. узел и кладовка. Котельная со скважиной и системой водоочистки расположена в отдельном строении. На границе участка проведён газ, осталось только завести его в котельную. На улице есть интернет, в ближайшее время планируется проведение централизованного водоснабжения и асфальтирование дороги. Въезд на территорию оборудован шлагбаумом. Количество участков в этом уникальном месте ограничено 30 и новых участков больше не появится. Важная информация по технологии строительства! Дом построен с соблюдением всех действующих нормативных документов. Наружные стены дома используют передовую технологию каркас Ларсена (каркас в каркасе). Благодаря этому достигается отсутствие мостиков холода и все стены дома равномерно сохраняют тепло. Все деревянные конструкции обработаны лучшей на рынке огне-биозащитой. Толщина утеплителя наружных стен 30 см, благодаря чему энергоэффективность дома в 7 раз выше норматива для Новосибирска. Сами стены не дают усадки и выдерживают землетрясение до 10 балов. Фундамент дома - утеплённая шведская плита с усиленным ленточным фундаментом по периметру дома. Марка бетона М400. Фундамент полностью теплоизолирован от грунта. Благодаря использованию самых передовых технологий строительства, среднесуточная температура на улице не влияет на температуру в доме. Особенно это заметно, когда дневная и ночная температура сильно различается. Такие дома называют пассивными, т.к. требуется минимальный расход на отопление дома. Если зимой в -20 отключить отопление дома, температура в доме за сутки упадёт всего на 1 градус. Все окна в доме выбирались с максимальной энергоэффективностью, с напылением с двух сторон, что позволяет зимой сохранять тепло в доме, а летом не пускать жару в дом. Наружные двери – энергоэффективные, толщиной 110 мм с тройным уплотнением и терморазрывом как по коробке, так и по полотну двери. Вся площадь первого этажа – это контуры тёплых полов. Тёплый пол сделан и в ванной 2-го этажа. Все контуры управляются отдельно. В качестве теплоносителя используется абсолютно безвредный пропиленгликоль (не замерзает до -40 гр.). Дополнительно на первом этаже установлены батареи с возможностью регулировки температуры, но пользоваться ими ни разу не приходилось. На втором этаже во всех комнатах установлены батареи с возможностью регулировки температуры. Система отопления, водоснабжения и электрики собраны по всем нормативам и стандартам. Отопление и водоснабжение дома автоматические. В доме установлен бойлер косвенного нагрева, который греет горячую воду от теплоносителя. В нём дополнительно установлен резервный электротэн для нагрева горячей воды на время простоя основного отопительного котла. Освещение дома и наружной территории организовано светодиодными светильниками с минимальным потреблением. В коридорах, кладовках и гардеробных установлены светильники с датчиками движения. Уличное освещение включается по датчику освещённости. В каждой комнате несколько блоков розеток, розетки для подключения цифрового эфирного ТВ и 2 порта для подключения к локальной компьютерной сети. В 4-х жилых комнатах есть гардеробные комнаты. Звоните! Покажем в любое удобное для вас время.
На карте
15 соток, 288м², 2/2 этажа
27000 т. р.
Ваш риэлтор
Арисов С.В.
79139150816
14 соток, 113м², 1/1 этаж
8500 т. р.
Ваш риэлтор
Арисов С.В.
79139150816
10 соток, 218м², 3/3 этажа
8300 т. р.
Ваш риэлтор
Арисов С.В.
79139150816