Город Новосибирск, Советский район.
Уникaльнoe пpедлoжeниe!
В продажe Тpеxэтажноe Киpпичнoe Здaниe 350 м2 cвoбoдного назнaчения на Веpхнeй Зoнe Aкадeмгoрoдкa.
Baриант частногo иcпользoвaния в фоpмaте: тaунхаус, cтудия, лoфт, либо жe пoд кoммеpческую эксплуатaцию: производство, офисы, услуги.
Удобное расположение в престижной коттеджной зоне между ГК «Авангард-2» и Институтом Нефтегазовой Геологии и Геофизики. Пешая доступность всей инфраструктуры Академгородка.
Земельный участок 266 м2 занимаемый постройкой – в частной собственности, как и само здание. Один собственник – прямая продажа.
Год постройки 1997. Фундамент: ФБС. Перекрытия: ЖБ-плиты. Стены: 640мм кирпич кладочный. Кровля: прямая насыпная, рубероид.
Общая площадь трех этажей = 350 м. кв..
2 этаж: 127 м2, высота потолков 2,68 м..
Чистовой ремонт. Бытовая/офисная планировка:
5 комнат: 13,5 м2, 13 м2, 19,5 м2, 24 м2, 10,5 м2
Коридор: 24 м2.
Санузел: 3 м2.
Окна на северную сторону - 7 шт.
2 входа на этаж: с ул. Терешковой (прямая лестница), с проспекта им. Академика Коптюга (Винтовая лестница, балкон 5,8 х 1,1 м.).
1 этаж: 127 м2, высота потолков 3м.
Помещения гаражно-цехового назначения:
- Большой зал: 81м2. Внутренняя лестница - спуск на 0 этаж. Распашные ворота высота 2600 х ширина 2500 (2 шт.). Подъезд со стороны проспекта им. Академика Коптюга.
- Малый зал: 24 м2 Распашные ворота высота 2500 х ширина 2500 (2 шт.). Подъезд со стороны ул. Терешковой.
- Комната: 10,5 м2.
0 этаж: 97 м2. Высота потолков 2,5-2,65 м.
Производственно-складские помещения:
- Цех 1: 34 м2.
- Цех 2: 30 м2 Внутренняя лестница – подъем на 1 этаж
- Склад: 17 м2 Выход (2100 х 900) на задний двор смежный с территорией института ИНГГ СО РАН (Заезд с проспекта им. Академика Коптюга).
- Комната: 10 м2.
Коммуникации:
Электричество мощности 50 КВт – Договор с НовосибирскЭнергоСбыт.
Центральное отопление, ИТП, приборы учета – Договор ФГУП УЭВ.
Холодная вода, водоотведение – Договор Горводоканал.
Выделенная линия интернет оптоволокно – Договор Электронный город.
Внутренняя и наружная система видеонаблюдения.
Произведена частичная реконструкция внутренних помещений, капитальный ремонт коммуникаций, увеличена полезная площадь, объединены помещения 1 и 0 этажей.
