Почему выгодно покупать недвижимость в Тайланде Всем нам рано или поздно хочется уехать на остров, лучше - необитаемый, и сбросить с себя заботы повседневности. Но свой остров по карману далеко не всем, а вот квартира или вилла в экзотической стране, да еще по доступной цене, - вполне приемлемый вариант. Особенно если мы говорим о Таиланде. Именно здесь, по оценкам экспертов, предлагается лучшее соотношение цены и качества недвижимости.

За последние годы страна выбилась в лидеры по продажам жилых объектов иностранцам. Ее недвижимость привлекает множество инвесторов, в том числе и граждан России. Русские инвестиции в местные земли, дома и квартиры самые внушительные: они составляют более половины от всех иностранных капиталовложений. В чем секрет?

Так почему же недвижимость в Таиланде пользуется таким спросом? Причины следует искать в уникальности этих мест. Здешний климат привлекает даже тех, кто испытывает проблемы с акклиматизацией, – настолько он ласков к приезжим. Прибавьте к этому приемлемые цены на жилье, обилие мест, где можно отдохнуть, развлечься, заняться спортом, множество универмагов и торговых центров – и вы получите поистине райское место. Инвестиции в местное жилье обернутся большими прибылями в будущем: ведь цены на дома и квартиры здесь только растут и будут расти. А чем интенсивнее рост цен, тем быстрее окупаются вложения.

Сегодня Таиланд переживает непростые экономические времена. Внешне он мало чем изменился: за исключением курортных зон, страна по-прежнему заселена небольшими деревушками. Большинство сельхозработ выполняется вручную, местное население очень консервативно и свято чтит архаичные традиции. Эта картина так не похожа на облик современного Бангкока с его автострадами, небоскребами и промышленными гигантами. Жители мегаполиса уже давно живут по-европейски и стараются во всем равняться на Западную Европу. Они хорошо выглядят, модно одеваются, отовариваются в супермаркетах с мировым именем. Торговые центры, элитные бутики, представительства крупнейших компаний мира – всё это есть в Бангкоке.

Покупка недвижимости за рубежом – непростое решение. Но если вы хотите обосноваться в Таиланде, лучше не раздумывать долго. Ведь экономический спад ничуть не снизил популярности местных земель: напротив, они стали пользоваться ажиотажным спросом. Свободных предложений остается всё меньше, и особенно это касается престижных участков, расположенных в центрах курортных зон и на небольшом удалении от них. Потенциальные покупатели не ждут окончания застройки и запасаются недвижимостью «впрок», когда она еще только возводится.

Таиланд по-прежнему остается одной из самых популярных у туристов стран. Несмотря на обвал рынка, местная недвижимость всегда в цене, причем любая: предназначенная для продажи или же для аренды. Даже если вы покупаете жилье с расчетом, что не будете жить в Таиланде постоянно, ваша вилла или квартира могут приносить вам хороший доход: достаточно сдавать ее приезжим. К тому же все виллы в Таиланде продаются в состоянии «заезжай и живи», а значит, за строителями не требуется ничего доделывать и переделывать. Сдайте такую недвижимость арендатору – и вы получите стабильный пассивный доход при минимальных затратах на обслуживание жилья.

Паттайя

Именно здесь находятся самые «лакомые» для покупателей и инвесторов предложения. В городе отличные пляжи, широкая сеть развлечений, разнообразная инфраструктура, что делает его очень привлекательным для туристов. Паттайя всегда на слуху, и когда мы говорим о Таиланде, называем ее одной из первых.

В Паттайе можно купить и уже отстроенную, и еще только строящуюся недвижимость. Цены, конечно, кусаются: за последние годы они выросли более чем вдвое. Но здешнее жилье считается наиболее благоприятным для финансовых вложений.

Самуи

Ко Самуи – один из самых крупных и известных таиландских островов. Это необычайно красивое место. Тропические пляжи, величественные пальмы, таинственные бухты и пещеры притягивают на остров любителей.

Пхукет

Настоящий рай для любителей пляжного отдыха. На острове есть своя столица – одноименный городок с населением чуть более 80 тыс. человек. Но сам он курортом не является: зоны для туристов расположены на западном побережье Пхукета. Самое популярное место для тусовщиков и любителей активного отдыха – Патонг. В этом городке практически невозможно определить численность населения: она постоянно варьируется по количеству отбывающих-прибывающих. Остров омывает Андаманское море, а сам он выглядит так, как будто сошел со страниц приключенческих романов. Вот почему сюда стремятся те, кто хочет отдохнуть от больших городов.

На Пхукете можно найти различные предложения по недвижимости: это и кондоминиумы, и виллы, и апартаменты. Среди вилл много примыкающих прямо к морю и продающихся с землей на побережье. Здешнюю виллу можно не только купить, но и снять. В целом стоимость жилья на острове выше, чем в других провинциях Таиланда. Но инвесторы закрывают глаза на высокие цены, пленившись «дикой» красотой здешних мест.

Бангкок

Столица Таиланда, своеобразный индикатор экономической ситуации в стране и в мире. Судя по тому, как развивается Бангкок, можно сделать вывод, что сложные для тайской экономики времена уже позади. Инвестиции в местную недвижимость продолжают расти и в ближайшее время, по прогнозам, составят порядка 25%. Но цены на жилье здесь вполне приемлемы. Так, квартира эконом-класса обойдется покупателю всего в 80 тыс. евро.